Projeto totalmente customizado pelo cliente e seu arquiteto/decorador

O interior de cada apartamento pode ser totalmente adaptado às necessidades e desejos do proprietário, uma vez que o layout dos ambientes pode ser alterado, em relação ao proposto no material publicitário, sem custo, desde que respeitados os seguintes elementos fixos: pilares e vigas, prumadas hidráulicas, elevadores, esquadrias externas, sacadas, hall de serviço e escadaria.

Execução da obra civil pela equipe da San Remo sem mão de obra terceirizada

Depois de recebido o projeto de interiores da unidade, toda a obra civil é executada pela equipe própria da San Remo, que não terceiriza sua mão de obra. Temos a certeza de que esse é o nosso grande diferencial. Afinal, a única forma de garantirmos o resultado perfeito é sabendo que o know-how, conquistado ao longo desses 39 anos de história, se mantém conosco e é aplicado em cada detalhe.

Todas as paredes em alvenaria

Todas as paredes são executadas em alvenaria com tijolos rebocados. As internas com espessura de 15 a 20 cm e as externas de 20 a 30 cm.

Não utilizamos paredes em dry-wall como divisória entre ambientes. Elas são adotadas apenas como painéis de fechamento das portas de correr, para que estas, quando abertas, possam ficar abrigadas entre uma parede de alvenaria de tijolos e uma em drywall.

Forros de gesso em todos os ambientes com design escolhido pelo cliente e arquiteto

Os forros dos banheiros da área íntima são executados com duas chapas resistentes à umidade, em drywall verdes sobrepostas, para contribuir com o isolamento acústico das tubulações.

O design do forro de gesso fica totalmente a critério do proprietário e seu decorador, exceto em sacadas, que segue o padrão de fachada do empreendimento.

Acabamentos em mármores importados

Mármores de primeira linha (italianos, gregos, portugueses etc) cuidadosamente selecionados para os pisos e bancadas, com cinco opções de pedras para a escolha do cliente.

Caso o proprietário ainda opte por outras especificações de pedra, que não estejam no Memorial Descritivo, a San Remo executará da mesma forma. A possível diferença de valores (para mais ou para menos) é contabilizada em uma planilha de créditos e débitos.

Ralos ocultos em todos os ambientes sociais

Os apartamentos contam com ralos ocultos em todos os ambientes sociais, para garantir sofisticação até mesmo nos mínimos detalhes.

Cubas esculpidas no lavabo e suíte master

Para garantir o altíssimo padrão da San Remo, o lavabo e a suíte master contam com cubas esculpidas e muita elegância em cada detalhe.

Louças Kholer (americana)

O cliente pode escolher livremente as especificações das louças, metais e acessórios de banheiros, conforme seu gosto, e a San Remo entregará dessa forma. Possíveis diferenças de custos em relação ao Memorial Descritivo/Apartamento Decorado são contabilizadas em uma planilha de débitos e créditos.

Metais Hansgrohe (alemã) ou Kholer (americana)

O cliente pode escolher livremente as especificações das louças, metais e acessórios de banheiros, conforme seu gosto, e a San Remo entregará dessa forma. Possíveis diferenças de custos em relação ao Memorial Descritivo/Apartamento Decorado são contabilizadas em uma planilha de débitos e créditos.

Pisos em madeira maciça estruturada

Os pisos em madeira entregues são em assoalho maciço estruturado, com cinco opções de madeiras para a escolha do cliente.

Caso o proprietário ainda opte por outras especificações de madeira, que não estejam no Memorial Descritivo, a San Remo executará da mesma forma. A possível diferença de valores (para mais ou para menos) é contabilizada em uma planilha de créditos e débitos.

Portas maciças com 5cm de espessura com design definido pelo cliente e arquiteto

As portas são laqueadas no local pela nossa equipe, garantindo um acabamento diferenciado, sem frestas.

Além disso, todas as portas contam com borracha de vedação acústica e fechaduras com chaves do tipo externas (tambor), preservando, assim, a privacidade de todos os ambientes.

As maçanetas e rosetas são da marca Altero, projetadas por designers italianos, e as dobradiças são da marca alemã Hafele.

Rodapés de 29 a 45cm em MDF de alta densidade

Os rodapés são laqueados no local pela nossa equipe, garantindo um acabamento diferenciado, sem frestas.

Quando em contato com pisos frios, os rodapés de madeira laqueada são entregues com soltura em perfil de alumínio rente ao piso (evitando que durante a limpeza o rodapé seja danificado).

Tanto o design quanto a cor dos rodapés, portas e respectivas guarnições são totalmente customizáveis, sendo entregues, sem custo adicional, conforme o projeto de interiores do apartamento em questão.

Circuito fechado de televisão com gravação digital

Circuito fechado de televisão com gravação digital, composto por câmeras de alta definição com tecnologia de vídeo inteligente.

Infraestrutura para automação de todo o apartamento

Infraestrutura para automação completa do apartamento (iluminação, áudio, vídeo, persianas, câmeras de segurança, ar condicionado etc).

Blackouts automatizados

Os blackouts são entregues totalmente acoplados ao sistema de esquadrias e automatizados.

Infraestrutura para ar-condicionado com difusores lineares em todo apartamento

Infraestrutura para ar condicionado semi dutado com difusores lineares em todo apartamento, sem equipamentos aparentes.

Aquecimento de piso radiante hidráulico movido a gás natural

Aquecimento de piso do tipo radiante hidráulico, italiano, movido a gás natural, em todos os ambientes internos do apartamento, inclusive áreas de serviço.

Para a instalação desse sistema de aquecimento de piso, a construtora investe, aproximadamente, 4 vezes mais do que se instalasse o sistema elétrico. No entanto, o consumidor terá um custo, aproximadamente, 4 vezes menor do que se usasse o sistema elétrico.

Esquadrias de alto desempenho térmico e acústico criadas exclusivamente para a San Remo

Esquadrias da Linha Definity de alto desempenho térmico e acústico, criadas exclusivamente para a San Remo.

Janelas com abertura paralela nos quartos, garantindo excelente vedação térmica e acústica, excelente ventilação, e sem distorcer a vista do horizonte (como acontece nas janelas do tipo maxim-ar).

3 elevadores

Três elevadores atendem o apartamento.

Elevadores privativos

Elevadores privativos nas coberturas e nos gardens.

Piso da sacada sem desnível para o living

Com o piso da sacada sem desnível, proporciona-se integração total dos ambientes.

Gerador de energia elétrica que atende todo o prédio

Gerador de energia elétrica, movido a óleo diesel, atendendo toda a área comum, elevadores e apartamentos (exceto ar-condicionado).

Infraestrutura para renovação de ar em todo apartamento

Infraestrutura para sistema de renovação de ar, garantindo a qualidade do ar (e saúde dos habitantes) mesmo em períodos do ano em que as janelas são mantidas mais fechadas.

Churrasqueira motorizada com vidro retrátil

Sistema exclusivo da San Remo, com vidro retrátil para a churrasqueira motorizada.

Botoeiras extras para chamada dos elevadores

Sistema exclusivo para chamada e liberação dos elevadores em pontos estratégicos do apartamento, poupando tempo dos moradores e seus funcionários.

Depósito exclusivo nas garagens

Todos os apartamentos contam com um depósito exclusivo nas garagens, com renovação de ar, que pode também ser usado, total ou parcialmente, como sala para motoristas.

Instalação de sistema de reuso de água pluvial

Instalação de sistema de reuso de água pluvial para o abastecimento do sistema de irrigação e limpeza de áreas comuns externas e garagens.

Sistema de contenção de cheias

Sistema de contenção de cheias, contribuindo com o não alagamento da via pública em dias de chuvas intensas.

Gerador de energia elétrica

Gerador de energia elétrica que supre o abastecimento de todas as áreas comuns, elevadores e apartamentos, exceto o sistema de ar-condicionado.

Placas solares para a geração de energia

Placas solares para a geração de energia também constam no projeto e contribuem para uma operação mais sustentável.

Alto desempenho energético, térmico, acústico e lumínico

Alto desempenho energético, térmico, acústico e lumínico, garantido por uma série de itens, tais como posição solar estratégica, alvenarias de fechamento robustas e grandes aberturas fechadas por esquadrias equipadas com vidros duplos e quádruplos.

Sistema de ar-condicionado usando a tecnologia VRV/VRF

Sistema de ar-condicionado usando a tecnologia VRV/VRF, que garante alta eficiência do sistema, sem desperdício de energia.

Metais alemães com tecnologia Air Power e Eco Smart

Metais alemães com tecnologia Air Power e Eco Smart, capazes de reduzir em até 60% o consumo de água, sem causar perda de conforto ao usuário.

Infraestrutura para renovação de ar nos apartamentos

Infraestrutura para renovação de ar nos apartamentos, proporcionando saúde e bem estarInfraestrutura para renovação de ar nos apartamentos, proporcionando saúde e bem estar

Capa protetora para a piscina de raia

Capa protetora para a piscina de raia, a fim de não desperdiçar calor enquanto não está sendo usada.

Assistência técnica nos apartamentos

Assistência técnica de sistema hidráulico, elétrico e de automação feita por técnicos especializados (pay-per-use).

Administração do empreendimento por executivo qualificado

A administração do empreendimento é feita por executivo qualificado com dedicação exclusiva. Assim, é possível garantir o funcionamento efetivo do dia a dia do condomínio, além de gerenciar e executar manutenções preventivas e corretivas, como em um hotel.