Projeto totalmente customizado pelo cliente e seu arquiteto/decorador

O interior de cada apartamento pode ser totalmente adaptado às necessidades e desejos do proprietário, uma vez que o layout dos ambientes pode ser alterado, em relação ao proposto no material publicitário, sem custo, desde que respeitados os seguintes elementos fixos: pilares e vigas, prumadas hidráulicas, elevadores, esquadrias externas, sacadas, hall de serviço e escadaria.

Execução da obra civil pela equipe da San Remo sem mão de obra terceirizada

Depois de recebido o projeto de interiores da unidade, toda a obra civil é executada pela equipe própria da San Remo, que não terceiriza sua mão de obra. Temos a certeza de que esse é o nosso grande diferencial. Afinal, a única forma de garantirmos o resultado perfeito é sabendo que o know-how, conquistado ao longo desses 39 anos de história, se mantém conosco e é aplicado em cada detalhe.

A equipe permanece na obra até o dia da finalização completa, ou seja, a San Remo acompanha tudo até acontecer a mudança da família para o apartamento.

Todas as paredes em alvenaria

Todas as paredes são executadas em alvenaria com tijolos rebocados. As internas com espessura de 15 a 20 cm e as externas de 20 a 30 cm.

Não utilizamos paredes em dry-wall como divisória entre ambientes. Elas são adotadas apenas como painéis de fechamento das portas de correr, para que estas, quando abertas, possam ficar abrigadas entre uma parede de alvenaria de tijolos e uma em drywall.

Forros de gesso em todos os ambientes com design escolhido pelo cliente e arquiteto

Os forros dos banheiros da área íntima são executados com duas chapas resistentes à umidade, em drywall verdes sobrepostas, para contribuir com o isolamento acústico das tubulações.

O design do forro de gesso fica totalmente a critério do proprietário e seu decorador, exceto em sacadas, que segue o padrão de fachada do empreendimento.

Acabamentos em mármores importados

Mármores de primeira linha (italianos, gregos, portugueses etc) cuidadosamente selecionados para os pisos e bancadas, com cinco opções de pedras para a escolha do cliente.

Caso o proprietário ainda opte por outras especificações de pedra, que não estejam no Memorial Descritivo, a San Remo executará da mesma forma. A possível diferença de valores (para mais ou para menos) é contabilizada em uma planilha de créditos e débitos.

Ralos ocultos em todos os ambientes sociais

Os apartamentos contam com ralos ocultos em todos os ambientes sociais, para garantir sofisticação até mesmo nos mínimos detalhes.

Cubas esculpidas no lavabo e suíte master

Para garantir o altíssimo padrão da San Remo, o lavabo e a suíte master contam com cubas esculpidas e muita elegância em cada detalhe.

Louças Kholer (americana)

O cliente pode escolher livremente as especificações das louças, metais e acessórios de banheiros, conforme seu gosto, e a San Remo entregará dessa forma. Possíveis diferenças de custos em relação ao Memorial Descritivo/Apartamento Decorado são contabilizadas em uma planilha de débitos e créditos.

Metais Hansgrohe (alemã) ou Kholer (americana)

O cliente pode escolher livremente as especificações das louças, metais e acessórios de banheiros, conforme seu gosto, e a San Remo entregará dessa forma. Possíveis diferenças de custos em relação ao Memorial Descritivo/Apartamento Decorado são contabilizadas em uma planilha de débitos e créditos.

Pisos em madeira maciça estruturada

Os pisos em madeira entregues são em assoalho maciço estruturado, com cinco opções de madeiras para a escolha do cliente.

Caso o proprietário ainda opte por outras especificações de madeira, que não estejam no Memorial Descritivo, a San Remo executará da mesma forma. A possível diferença de valores (para mais ou para menos) é contabilizada em uma planilha de créditos e débitos.

Portas maciças com 5cm de espessura com design definido pelo cliente e arquiteto

As portas são laqueadas no local pela nossa equipe, garantindo um acabamento diferenciado, sem frestas.

Além disso, todas as portas contam com borracha de vedação acústica e fechaduras com chaves do tipo externas (tambor), preservando, assim, a privacidade de todos os ambientes.

As maçanetas e rosetas são da marca Altero, projetadas por designers italianos, e as dobradiças são da marca alemã Hafele.

Rodapés de 29 a 45cm em MDF de alta densidade

Os rodapés são laqueados no local pela nossa equipe, garantindo um acabamento diferenciado, sem frestas.

Quando em contato com pisos frios, os rodapés de madeira laqueada são entregues com soltura em perfil de alumínio rente ao piso (evitando que durante a limpeza o rodapé seja danificado).

Tanto o design quanto a cor dos rodapés, portas e respectivas guarnições são totalmente customizáveis, sendo entregues, sem custo adicional, conforme o projeto de interiores do apartamento em questão.

Monitoramento CFTV 24 horas e perimetral com câmeras térmicas

Circuito CFTV para monitoramento perimetral com câmeras térmicas e interno do condomínio com câmeras de alta definição.

Porta corta-fogo com acesso somente no sentido do hall para a escada

Impedindo que alguém que esteja transitando pela escada de emergência acesse o hall de serviço do apartamento.

Sensores de vazamento de gás

Sensores de vazamento de gás (instalados próximos aos medidores localizados no hall de serviço, sobre os fogões da cozinha e espaço gourmet, e nos nichos para lareiras a gás) acionam um alarme sonoro no apartamento e avisam o bunker em caso de vazamento, indicando qual apartamento está com problema.

A cozinha conta com sistema de ventilação e exaustão emergencial, exclusivo da San Remo, através da abertura de portinhola, acionada pelo sensor de gás, em caso de vazamento. Dessa forma, garantimos a ventilação exigida pela Compagás sem abrir mão do conforto térmico em dias de frio.

Infraestrutura para automação de todo o apartamento

Infraestrutura para automação completa do apartamento (iluminação, áudio, vídeo, persianas, câmeras de segurança, ar condicionado etc).

Blackouts automatizados

Os blackouts são entregues totalmente acoplados ao sistema de esquadrias e automatizados.

Infraestrutura para ar-condicionado com difusores lineares em todo apartamento

Infraestrutura para ar condicionado semi dutado com difusores lineares em todo apartamento, sem equipamentos aparentes.

Aquecimento de piso radiante hidráulico movido a gás natural

Aquecimento de piso do tipo radiante hidráulico, italiano, movido a gás natural, em todos os ambientes internos do apartamento, inclusive áreas de serviço.

Para a instalação desse sistema de aquecimento de piso, a construtora investe, aproximadamente, 4 vezes mais do que se instalasse o sistema elétrico. No entanto, o consumidor terá um custo, aproximadamente, 4 vezes menor do que se usasse o sistema elétrico.

Esquadrias de alto desempenho térmico e acústico criadas exclusivamente para a San Remo

Esquadrias da Linha Definity de alto desempenho térmico e acústico, criadas exclusivamente para a San Remo.

Janelas com abertura paralela nos quartos, garantindo excelente vedação térmica e acústica, excelente ventilação, e sem distorcer a vista do horizonte (como acontece nas janelas do tipo maxim-ar).

4 elevadores

Quatro elevadores atendem o apartamento: um social; um monta-carga para pequenas entregas e gastronomia; um de funcionários; e um para mudanças.

Piso da sacada sem desnível para o living

Com o piso da sacada sem desnível, proporciona-se integração total dos ambientes.

Gerador de energia elétrica que atende todo o prédio

Gerador de energia elétrica, movido a óleo diesel, atendendo toda a área comum, elevadores e apartamentos (exceto ar-condicionado).

Infraestrutura para renovação de ar em todo apartamento

Infraestrutura para sistema de renovação de ar, garantindo a qualidade do ar (e saúde dos habitantes) mesmo em períodos do ano em que as janelas são mantidas mais fechadas.

Sistema de aquecimento de água movido a gás natural

Sistema de aquecimento de água movido a gás natural (infraestrutura entregue de forma a viabilizar a substituição para GLP).

A água de consumo é aquecida através de um sistema conjugado de aquecedor de passagem, movido a gás natural, mais um reservatório de acumulação de 500 litros, garantindo água quente abundante em diversos pontos de consumo simultaneamente.

Uma caldeira mural, operada a gás natural, faz o trabalho de aquecimento da água que circula no circuito fechado de calefação dos pisos.

O sistema de controle da pressurização mantém os aparelhos, em especial os chuveiros e duchas, com uma pressão que proporciona um banho relaxante.

Sistema de recirculação de água quente (apartamentos e áreas comuns)

Sistema de recirculação de água quente, proporcionando menor tempo de espera em cada aparelho.

Churrasqueira motorizada com vidro retrátil

Sistema exclusivo da San Remo, com vidro retrátil para a churrasqueira motorizada.

Botoeiras extras para chamada dos elevadores

Sistema exclusivo para chamada e liberação dos elevadores em pontos estratégicos do apartamento, poupando tempo dos moradores e seus funcionários.

Depósito exclusivo nas garagens

Todos os apartamentos contam com um depósito exclusivo nas garagens, com renovação de ar, que pode também ser usado, total ou parcialmente, como sala para motoristas.

Garage Club

Ambiente exclusivo para colecionadores de carros.

Tomadas individuais para carregadores de carros elétricos

As garagens contam com previsão de tomadas para carregadores de carros elétricos, com medidores individuais para cada apartamento.

Caso a vaga venha a ser vendida no futuro, a infraestrutura foi projetada de forma a possibilitar a troca da medição para outro apartamento.

Infraestrutura para automação completa do apartamento, otimizando o consumo de energia

Infraestrutura para automação dos sistemas de iluminação, ar condicionado e calefação do piso dos apartamentos, possibilitando o uso de teclas de dimerização e master-off e otimizando o consumo de energia.

Sistema de recirculação de água quente no apartamento e áreas comuns

Sistema de recirculação de água quente dentro do apartamento e nas áreas comuns, proporcionando menor tempo de espera em cada aparelho e, consequentemente, reduzindo desperdício.

Aquecimento de piso radiante hidráulico movido a gás natural

Aquecimento de piso do tipo radiante hidráulico, italiano, movido a gás natural, em todos os ambientes internos do apartamento, inclusive áreas de serviço.

Para a instalação desse sistema de aquecimento de piso, a construtora investe, aproximadamente, 4 vezes mais do que se instalasse o sistema elétrico. No entanto, o consumidor terá um custo, aproximadamente, 4 vezes menor do que se usasse o sistema elétrico.

Esquadrias de alto desempenho térmico e acústico criadas exclusivamente para a San Remo

Esquadrias da Linha Definity de alto desempenho térmico e acústico, criadas exclusivamente para a San Remo.

Assistência técnica nos apartamentos

Assistência técnica de sistema hidráulico, elétrico e de automação feita por técnicos especializados (pay-per-use).

Gastronomia

Gastronomia, produzida em cozinha industrial (entregue totalmente equipada pela San Remo) exclusiva para condôminos e seus convidados, com atendimento nas áreas comuns e nos apartamentos (pay-per-use).

Administração do empreendimento por executivo qualificado

A administração do empreendimento é feita por executivo qualificado com dedicação exclusiva. Assim, é possível garantir o funcionamento efetivo do dia a dia do condomínio, além de gerenciar e executar manutenções preventivas e corretivas, como em um hotel.